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Maison à étages — 16 pièces — Laval (Vimont) — Laval
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$749,000

1869 Rue de Livourne, H7M3S2

Laval (Vimont)

4 2 16
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Maison à étages — 16 pièces — Laval (Vimont) — Laval

Caractéristiques +
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Hôpital
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 2, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Dimensions +
Facade du bâtiment11.24
Profondeur du bâtiment20.79
Superficie habitable233 m²
Facade du terrain15.24
Profondeur du terrain28.63
Superficie du terrain436.32 m²
Particularités des pièces +
Pièces : 16 pièces | 4 chambres | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau
PièceNiveauDimensionsPlancherInformations
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.1x5.1 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.9x13.10 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9.7x6.4 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.7x13.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 15.3x14.8 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.1x12.1 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 8.6x13.10 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 29.6x17.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.3x14.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.5x12.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.7x4.8 P Bois
Atelier Sous-sol 13.2x12.4 P Béton
Rangement Sous-sol 10.6x14.8 P Bois
Salle d'eau Sous-sol 5.9x5.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x13.3 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 24.1x14.8 P Bois
Inclusions +
Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse
Exclusions +
Remise extérieure
Addenda +
Bienvenue au 1869, rue de Livourne. Une maison unifamiliale détachée qui allie espace, confort et un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.

À l'intérieur, 4 chambres et 3 salles de bain offrent tout l'espace dont une famille a besoin pour s'installer, complétées par un grand sous-sol entièrement fini. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance aux pièces principales. Deux foyers au bois, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, apportent chaleur et caractère aux deux niveaux, tandis qu'un système d'aspirateur central assure une commodité au quotidien dans toute la maison. Deux thermopompes murales assurent un confort toute l'année, offrant une climatisation efficace l'été et un chauffage d'appoint durant les mois plus froids.

À l'extérieur, une piscine creusée vous attend; un luxe rare qui transforme votre cour arrière en oasis privée, parfait pour profiter pleinement des étés québécois. Un garage, muni d'un lavabo, complète l'attrait pratique de la propriété.

Idéalement située dans le secteur Vimont, la propriété offre une accessibilité remarquable : à proximité des autoroutes 25 et 440, des écoles primaires du secteur, du parc Prévost avec sa piscine municipale et ses terrains sportifs, ainsi que de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé sur le boulevard René-Laennec. Les épiceries Maxi et Super C sont également à quelques minutes.

Un quartier résidentiel tranquille, des services essentiels à proximité et une maison conçue pour la vie de famille. Voilà ce que le 1869, rue de Livourne a à offrir.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 1869, rue de Livourne. Une maison unifamiliale détachée qui allie espace, confort et un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.À l'intérieur, 4 chambres et 3 salles de bain offrent tout l'espace dont une famille a besoin pour s'installer, complétées par un grand sous-sol entièrement fini. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance aux pièces principales. Deux foyers au bois, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, apportent chaleur et caractère…

Détails financiers

Annuel Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment 435 300 $
Terrain 245 800 $
Total 681 100 $

Taxes

Taxes scolaires (2025) 435 $
Taxes municipales (2025) 4 182 $
Total 4 617 $

Calculateurs

$
%
ans
%
— $Montant des versements mensuels
$
— $Taxe de bienvenue estimée (Québec)
$
%
ans
— $Pouvoir d'achat estimé

MLS : 14371536