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3 pièces — Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) — Montréal
📷 Galerie de photos 82

$1,700,000

4590 Rue Clark, H2T2T4

⌖ Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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This listing is presented in collaboration with RE/MAX DU CARTIER INC..

3 pièces — Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) — Montréal

Caractéristiques +
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Cour, Espace de rangement intérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Dimensions +
Facade du bâtiment7.53
Profondeur du bâtiment21.40
Facade du terrain7.56
Profondeur du terrain32.61
Particularités des pièces +
Pièces : 3 pièces | 1 chambres | 1 salle(s) de bain
PièceNiveauDimensionsPlancherInformations
Salon Rez-de-chaussée 10.7x16.5 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11.1x5.10 P
Cuisine Rez-de-chaussée 11.11x9.3 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.9x10.2 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11x6.3 P
Hall d'entrée 2ième étage 5.4x12.7 P
Salon 2ième étage 16.6x11.7 P
Cuisine 2ième étage 13.6x9.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 16.2x10.4 P
Salle de bains 2ième étage 7.1x6.8 P
Hall d'entrée 3ième étage 12.5x8.4 P
Salon 3ième étage 11.10x16.11 P
Cuisine 3ième étage 9.1x10.9 P
Chambre à coucher 3ième étage 10.2x16.11 P
Salle de bains 3ième étage 6.5x4.8 P
Inclusions +
Laveuse + sécheuse communes aux 7 appartements. 6 cuisinières, 6 réfrigérateurs, 6 micro-onde, 6 lave-vaisselle dans les appartements sauf le #5.
Exclusions +
Biens des locataires.
Addenda +
Impeccable immeuble de 7 logements composé exclusivement de spacieux 3 1/2. Situé sur la dynamique rue Clark, au coeur d'un secteur recherché offrant une excellente qualité de vie urbaine. Chaque appartement bénéficie d'un balcon privé ainsi que d'un espace de rangement exclusif. Buanderie commune à la disposition des locataires. Immeuble de 25 pieds de façade offrant une belle présence architecturale et un fort potentiel à long terme. Environnement verdoyant à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun et du Mont-Royal. Une opportunité d'investissement dans un secteur prisé du Plateau-Mont-Royal.

Le montant des frais d'électricité indiqué comprend les parties communes avec l'espace buanderie ainsi que la consommation électrique de l'appartement 5 qui est à la charge des propriétaires.

Une laveuse et une sécheuse est à la disposition des locataires.
Un espace de rangement privatif est également inclus dans chaque bail.

À propos de cette propriété

Impeccable immeuble de 7 logements composé exclusivement de spacieux 3 1/2. Situé sur la dynamique rue Clark, au coeur d'un secteur recherché offrant une excellente qualité de vie urbaine. Chaque appartement bénéficie d'un balcon privé ainsi que d'un espace de rangement exclusif. Buanderie commune à la disposition des locataires. Immeuble de 25 pieds de façade offrant une belle présence architecturale et un fort potentiel à long terme. Environnement verdoyant à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun et du…

Détails financiers

Annuel Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment 874 800 $
Terrain 620 400 $
Total 1 495 200 $

Taxes

Taxes scolaires (2026) 1 131 $
Taxes municipales (2026) 9 486 $
Total 10 617 $

Calculateurs

$
%
ans
%
— $Montant des versements mensuels
$
— $Taxe de bienvenue estimée (Québec)
$
%
ans
— $Pouvoir d'achat estimé

MLS : 28125767