Quintuplex — 8 pièces — Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) — Montréal

Pièces : 8 pièces | 4 chambres | 1 salle(s) de bain

Luminaires, pôle & rideaux salle à manger, aspirateur central & accessoires et 4 chauffe-eau. #2: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse & sécheuse superposées. #4: Cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes, lit, matelas, table de nuit, table et 2 chaises. #5: Cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes, desserte, lit, matelas, table de nuit, table et 2 chaises. #6: Cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes, lit, matelas, table de nuit et table.

Immeuble à revenus -- Secteur prisé d'Angus -- Rosemont -- À 7 minutes de marche de la station de métro Préfontaine.

-- Le secteur Angus de Rosemont --
À 2 pas de l'école primaire Saint-Émile et du parc; modules de jeux, sentiers, ping-pong, soccer, etc.

Arrêts d'autobus sur Sherbrooke et St-Germain.

À quelques pas des commerces Shop Angus, notamment Provigo, les restaurants Hoogan et Beaufort, Labarake, Pizzeria NO.900, Annette bar à vin, la boulangerie Mamie Clafoutis, le café Station W, la Cité médicale Angus, CLSC, Locomotion Studio d'entraînement, garderies, etc. Également à proximité de La Promenade Masson.

La propriété est composée d'un spacieux logement principal de 8½ pièces, 2 logements de 3½ dont l'un a été complètement rénové en 2023 pour 95K, ainsi que de 3 studios au sous-sol entièrement refait à neuf en 2021 pour 67K. Plus de 265K investis en rénovation depuis 2021.

Les points forts de la propriété :

L'appartement #1
* 3 chambres fermées et possibilité d'utiliser une partie du salon double en 4 chambre
* Salon double spacieux
* Cuisine rénovée vers 2013, armoires façade de merisier, lavabo double, garde-manger
* Coin repas lumineux adjacent donnant sur la terrasse
* Le plancher de bois du rez-de-chaussée sablé et verni en 2026
* Grande salle de lavage/rangement au sous-sol
* Rez-de-chaussée fraîchement repeint
* 4 stationnements dont 2 côte à côte
* Garage intégré 1 place
* Terrasse intime donnant sur la ruelle et le parc

L'appartement #2
* Complètement rénové en 2023 : cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, etc
* Les électroménagers sont inclus dans la vente : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse superposées
* Salon lumineux avec fenêtre
* 1 chambre fermée avec armoire PAX et porte-patio donnant sur le balcon
* Salle de bain rénovée avec bain/douche
* Verrière 3 saisons

L'appartement #3
* Grand salon double partagé avec une chambre
* Cuisine avec installation laveuse/sécheuse
* Verrière 3 saisons
* Salle de bain avec puits de lumière


Les studios ont accès à une salle de bain commune avec installation laveuse/sécheuse (non incluse). Entrée électrique indépendante pour les studios. Les frais d'électricité et d'internet payés par le propriétaire. Les thermostats des studios, du corridor et de la salle de bain sont contrôlables à distance par le propriétaire.

Le studio #4
* Une grande chambre meublée (lit, matelas, table et chaises) et cuisine équipée d'un réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et armoire de rangement PAX. 2 fenêtres.

Le studio #5
* Une chambre meublée (lit, matelas, table et chaises) et cuisine équipée d'un réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes sur desserte. Grand rangement.

Le studio #6
* Une chambre meublée (lit, matelas, table) et cuisine équipée d'un réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes. Placard, 3 fenêtres.

Les vendeurs répondront aux offres à partir de jeudi le 18 juin 2026.