Quintuplex — 6 pièces — Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) — Montréal

Pièces : 6 pièces | 3 chambres | 1 salle(s) de bain

Les 4 électroménagers pour chacun des 5 appartements, soit laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière), 5 chauffe-eau.

Tous les biens et effets personnels des locataires.

5-plex dans le secteur de la Petite-Patrie avec occupation double immédiate offrant un revenu brut potentiel de 105 360$ annuellement ! Plusieurs rénovations ont été faites sur la propriété au fil des ans ! À seulement 6 minutes de marche du parc Molson et moins de 10 minutes du parc du Père-Marquette.

++++ Description des logements ++++

+++ RDC +++

5756 (loué jusqu'au 30 juin 2027)
++ Salon double.
++ Cuisine lumineuse donnant sur un balcon arrière.
++ 3 chambres à coucher.
++ Grande salle de bain.
++ Laveuse et sécheuse dans la cuisine.

+++ 2e étage +++

5748 & 5754 (vacant)
++ Salon ouvert sur la cuisine.
++ Cuisine lumineuse rénovée.
++ 1 chambre à coucher double.
++ Salle de bain rénovée avec douche vitrée.
++ Laveuse et sécheuse dans les unités.

+++ 3e étage +++

5750 (loué jusqu'au 1er juin 2027) et 5752 (loué jusqu'au 31 mai 2027)
++ Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
++ Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangements.
++ 1 chambre à coucher double offrant un espace bureau.
++ Salle de bain rénovée avec douche vitrée.
++ Laveuse et sécheuse dans la cuisine.

++++ Les rénovations récentes ++++

++ 2024 : Rénovations générales dans l'appartement 5754 -- 3449$
++ 2023 : Rénovation des salles de bains dans les appartements 5748 et 5752 -- 9427$
++ 2023 : Remplacement et installation de fenêtres -- 17 605$
++ 2022 : Travaux électriques dans les appartements 5748 et 5752 -- 5005$
++ 2022 : Travaux de démolition dans les appartements 5748 et 5752 -- 5541$
++ 2022 : Travaux de maçonnerie en façade -- 30 468$
++ 2016 : Réfection de la toiture (garantie 15 ans transférable) -- 15 149$


++++ Le tour du quartier ++++

++ Parc du Père-Marquette avec modules de jeux, jeux d'eau, baseball, volleyball et patinoire en hiver.
++ Parc Molson avec modules de jeux, terrain de pétanque, le vélo et patinoire en hiver.
++ Près de plusieurs restaurants, dont le restaurant MABRASSERIE, le Canard café et la taverne Les Torchés.
++ À proximité de plusieurs établissements scolaires dont l'école secondaire Père-Marquette, de l'école primaire Saint-Pierre-Claver et du centre d'éducation pour adultes Marie-Médiatrice.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Fabre et de nombreux arrêts d'autobus)

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À noter que les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement pour les logements vacants, soit le 5748 et le 5754. De plus, les dimensions des logements 5750, 5752 et 5756 proviennent d'une fiche Centris antérieure, à la demande du vendeur. Le courtier inscripteur ne peut être tenu responsable des éventuelles erreurs ou omissions.